Terreno de Esquina no Marajoara – Próximo à Avenida – Ideal para Morar ou Empreender

Descrição: Uma oportunidade rara para quem busca o terreno perfeito no Jardim Marajoara. Com uma área total de 289,44 m², este lote de esquina une a visibilidade necessária para um bom negócio com a tranquilidade que um projeto residencial exige.

Localizado a poucos metros da avenida principal, o imóvel oferece fácil acesso a toda a rede de serviços do bairro, mas mantém o ambiente reservado de uma rua residencial. Por ser uma esquina, o terreno proporciona uma liberdade arquitetônica superior, permitindo fachadas imponentes, melhor ventilação natural e múltiplas opções de entrada.

Destaques do Imóvel:

• Área Total: 289,44 m² (Metragem diferenciada para a região).

• Localização Privilegiada: No coração do bairro, com a conveniência de estar ”colado” na avenida.

• Perfil Residencial: Perfeito para uma casa moderna com ampla área de lazer e privacidade.

• Potencial Comercial: Excelente ponto para clínicas, escritórios, studios ou consultórios que buscam facilidade de estacionamento e vitrine natural.

• Topografia: Terreno favorável para construção imediata.